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房地产股持续走强。据Wind资讯数据显示，7月31日，房地产板块涨幅居前，截至当日上午收盘，Wind房地产主题行业板块中的112只个股中，除停牌的ST泰禾（000732.SZ）和ST阳光城（000671.SZ）外，仅空港股份（600463.SH）和中国国贸（600007.SH）下跌，其余个股全线上涨。

截至上午收盘，特发服务（300917.SZ）涨13.02%；华远地产（600743.SH）、中南建设（000961.SZ）、云南城投（600239.SH）、国创高新（002377.SZ）、天房发展（600322.SH）、合肥城建（002208.SZ）、城建发展（600266.SH）、上实发展（600748.SH）、金科股份（000656.SZ）等个股涨停。

荣盛发展（002146.SZ）、华夏幸福（600340.SH）涨幅超9%；富森美（002818.SZ）、光明地产（600708.SH）、南国置业（002305.SZ）等个股涨幅超7%。

港股市场上，截至发稿，据Wind资讯，恒生综合指数-地产建筑业板块的76只个股中有64只个股上涨。其中港龙中国地产（6968.HK）、富力地产（2777.HK）、美的置业（3990.HK）等涨幅均超15%；弘阳地产（1996.HK）、德信中国（2019.HK）、宝龙地产（1238.HK）、世贸服务（0873.HK）、中梁控股（2772.HK）、融创服务（1516.HK）、合生创展集团（0754.HK）等涨幅均超10%。

消息面上，7月31日，国务院办公厅转发国家发展改革委《关于恢复和扩大消费措施的通知》（下称《通知》），明确支持刚性和改善性住房需求。

《通知》指出，做好保交楼、保民生、保稳定工作，完善住房保障基础性制度和支持政策，扩大保障性租赁住房供给，着力解决新市民、青年人等住房困难群体的住房问题。稳步推进老旧小区改造，进一步发挥住宅专项维修资金在老旧小区改造和老旧住宅电梯更新改造中的作用，继续支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造。在超大特大城市积极稳步推进城中村改造。持续推进农房质量安全提升工程，继续实施农村危房改造，支持7度及以上设防地区农房抗震改造，鼓励同步开展农房节能改造和品质提升，改善农村居民居住条件。

此外，继7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策”及住建部表态进一步落实好各项政策措施后，一线城市密集表态，会同相关部门抓紧抓好贯彻落实工作，更好满足居民刚性和改善性住房需求。

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